Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Ситуационная схема земельного участка

Как получить ситуационный план земельного участка


Что это такое, какая информация содержится

По своей сути градостроительный план земельного участка представляет собой исходные данные, использование которых является основой для архитектора при выборе вариантов размещения будущего строения на территории заказчика. В то же время планировка земельного участка не входит в перечень проектной документации. По закону срок действия градостроительного плана земельного участка не имеет какого-либо временного ограничения, что делает его действительным до окончания сдачи объекта в эксплуатацию.

Ситуационная схема земельного участка простирался

В чем заключаются отличия ситуационного и градостроительного плана Что такое ситуационный план земельного участка? Ответ на этот вопрос наверняка интересует многих собственников недвижимости, собирающихся в скором времени заняться какими-либо постройками на своем участке.

Как и градостроительный план, этот документ — своеобразная схема планировочной организации земельного участка, имеющая характерные отличия. Использование ситуационного плана также необходимо для планирования будущего строительства жилого дома или иных сооружений. В то же время для его получения обращаться в государственные органы не обязательно. К примеру, ситуационный план земельного участка для газификации можно создать своими руками.

Удивительно, но факт! Кадастровый план разрабатывается на основе межевания участка и входит в состав чертежей для кадастрового паспорта территории. Делаем план сами Конечно, сразу хочется сэкономить и сделать все за домашним рабочим столом.

Для этого понадобится топографическая съемка земельного участка, скачать которую можно с сервисов, предоставляющих точные данные со спутников. Учитывая, что сейчас практически любой может бесплатно воспользоваться онлайн-сервисом Гугл- и Яндекс-карты, которые дают возможность получить подробные сведения о любой точке земного шара, самостоятельная выкопировка по силу каждому, кто имеет доступ к принтеру.

Отличие ситуационного плана от ГПЗУ заключается в более мелком масштабе карты, что позволяет включить в план не только сам участок, но и окружающую его территорию.

Когда требуется план земельного участка

Таким образом, собственник земли, увеличивая или уменьшая масштаб на онлайн-карте, может добиться получения всей необходимой ему информации, в том числе находящиеся поблизости улицы, автотрассы, здания и технические сооружения. Схема планировочной организации земельного участка в виде ГПЗУ должна полностью отвечать требованиям генплана развития города или района, где расположен объект недвижимости.

тысяча Ситуационная схема земельного участка никогда этого

Принимая во внимание, что ГПЗУ выдается в управлении архитектуры, которое отвечает и за разработку генплана города, разногласий между документами быть не должно. Стоит учесть, что генеральный план земельного участка и генплан всего города — это совершенно разные документы, между которыми, однако, может возникнуть путаница из-за схожести названий.

Зачем же нужен ситуационный план земельного участка?

Избежать ошибки можно, четко различая содержание и предназначение каждого из этих планов. Что это такое генеральный план участка? Пример генерального плана включает в себя: В зависимости от особенностей землевладения форма генплана может быть расширена, включая в себя объекты, расположенные на территории водоема остров, мост , или земляные массы естественные холмы и искусственные насыпи.

Читайте также:

  • Владение и пользование земельным участком
  • Сколько родовые на третьего ребенка
  • Мелкое дтп оформление европротокола
  • Сочи экспресс недвижимость продажа
  • Закон о оспаривании дарственной на квартиру 2017 между родственниками
  • Дтп в санкт-петербурге сбил пешехода 13.04.14
  • Днп земельный кодекс