Skip to content
Главная | Земельные вопросы | На что стоит обратить внимание при покупке земельного участка

Особенности покупки земельного участка


Покупаю участок — на что обратить внимание?

На что стоит обратить внимание при покупке земельного участка 01 июня , Недвижимость В последние годы горожане все чаще задумываются над переездом в частный сектор. Правовое поле Чтобы сделка прошла гладко, следует знать несколько основных положений о том, как правильно выбрать земельный участок.

Удивительно, но факт! Все это существенно затруднит строительств и увеличит его стоимость. Даже при отсутствии сведений об обременениях опытные юристы советуют проверить их путем соответствующего запроса.

Обычно она выполняется за счет продавца. Одновременно убедитесь в наличии топографического и кадастрового планов, после совершения акта купли-продажи они остаются у вас на руках.

Покупка земельного участка – как распознать мошенника

Необходимо, чтобы участок был отмечен в органах госрегистрации как собственность или объект долгосрочной аренды. Ни в коем случае не оформляйте сделку при несоблюдении этого условия. Попросите, чтобы продавец зарегистрировал покупку на свое имя, в противном случае вы покупаете не саму землю, а лишь право и очередь на ее приватизацию.

И, наконец, получите подтверждение того, что участок свободен от задолженности по налогам. Окружающая среда Однако выбор участка под строительство на этом не заканчивается.

все на что стоит обратить внимание при покупке земельного участка для рандеву

Не менее важны геодезические аспекты, которые в дальнейшем окажут непосредственное влияние на комфортность проживания в построенном доме. К примеру, необходимо определить уровень грунтовых вод, чтобы в дальнейшем не прогадать с конструкцией фундамента здания. Для этого проще всего сделать несколько неглубоких скважин ручным буром.

на что стоит обратить внимание при покупке земельного участка Даже высылать

Если примерно через час в них окажется вода, не обойтись без устройства дренажных систем. О наличии сильных весенних паводков, затопляющих подвалы, можно поинтересоваться у соседей.

Покупка земельного участка: на что обращать внимание?

Но следует отметить, что даже при всех неблагоприятных ответах это еще не повод отказываться от понравившегося участка. Без подземного гаража и подвала вполне можно обойтись, заказав соответствующий проект или изменив старый. На выбор земельных участков для строительства может повлиять и наличие систем водо- и газоснабжения, канализации, выделенное количество электроэнергии, обустройство подъездных путей и наличие общественного транспорта, удаленность школ и магазинов, окружающий ландшафт и экология среды.

Строительство частных жилых домов осуществляется в строгом соответствии с требованиями СНиП, регламентирующих расположение дома на участке, этажность, минимальные площади и линейные размеры помещений, обеспечение санитарной, пожарной безопасности жильцов. Александр Галенцов, юрист компании "Агент 22 Юрист": Выбирая земельный участок, будущий собственник в первую очередь должен определиться, для чего он покупает эту землю. Тут все строго по закону: Приведу в пример Бельмесево. Это деревня, а рядом коттеджный поселок Бельмесево.

Цены на участки разные. Кроме того, в долевку не входит проведение газа, этим тоже должны заниматься сами жители коттеджного поселка. В итоге встает вопрос:

Читайте также:

  • Сколько по времени занимает приватизация квартиры в воронеже
  • За недоверие тк рф
  • Залог земельный участок
  • Обмен квартир с доплатой как происходит
  • Основной и совокупный состав преступления