Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Гражданский кодекс рф статья209

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности


Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом статья , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу доверительному управляющему.

Удивительно, но факт! При применении этого пункта следует учитывать нормы специального законодательства: Каждая вещь и каждое право защищаются отдельно.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Комментарий к статье Гражданского Кодекса РФ 1. Право собственности составляет важнейший институт подотрасли вещного права и системообразующее ядро отрасли гражданского права в целом. В субъективном смысле право собственности - это наиболее полная юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться индивидуально-определенной вещью по своему усмотрению, независимо от других лиц и без ограничения по сроку.

желая Гражданский кодекс рф статья209 каменная

Ему присущи как родовые признаки вещного права о понятии и признаках вещного права см. Первым родовым признаком права собственности является то, что его объектом выступает индивидуально-определенная вещь. Так, именно из-за отсутствия этого признака интеллектуальная собственность, имеющая в качестве объекта нематериальные результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, может считаться лишь омонимом права собственности, но не его разновидностью.

Понятие объекта права собственности не зависит от оборотоспособности этого объекта. В собственности находятся как объекты, не изъятые из оборота и ограниченные в обороте, так и объекты, изъятые из оборота см. Вторым родовым признаком права собственности является его абсолютность. Удовлетворение интереса собственника зависит лишь от его действий; собственник не нуждается в чьей-либо помощи, чьем-либо посредничестве. В качестве третьего родового признака права собственности, как и любого другого вещного права, следует назвать наличие правомочия пользования, упомянутое в п.

Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств, плодов и иных доходов в процессе ее эксплуатации. Нарушение целевого назначения при использовании вещи не является противоправным, если только при этом не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, а также основы правопорядка и нравственности.

Так, использование земельных участков или жилых помещений в нарушение их целевого назначения может привести к прекращению права собственности на них см. Четвертый признак права собственности - наличие наряду с правомочием пользования также правомочия владения - является уже не родовым, а видообразующим, так как характерен не для всех вещных прав. Под владением понимается юридически обеспеченная возможность волевого, фактического и непосредственного господства лица над вещью.

Владение характеризуется следующими признаками.

Удивительно, но факт! Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Во-первых, оно выражается в непосредственном господстве над вещью, то есть самостоятельном и открытом осуществлении над нею хозяйственной власти. Во-вторых, это господство - фактическое, означающее возможность вступления в физический контакт с вещью каждый раз настолько быстро, насколько это зависит от воли владельца и содержания предоставленного ему права. Поэтому арендованный рояль, который по условиям договора продолжает оставаться в доме арендодателя, не может считаться находящимся во владении арендатора.

Удивительно, но факт! Если же непосредственно нарушается относительное право, а право собственности нарушается косвенным образом например, арендатор не возвращает арендодателю имущество по истечении срока аренды , то прибегают к обязательственно-правовому иску.

В-третьих, такое господство должно быть волевым, то есть прямо направленным на желание владеть. О наличии такой воли свидетельствует как раз использование вещи готовность начать такое использование в любой момент. Этим, строго говоря, владение possessio как правомочие права собственности п. Господство в держании - не самоцель, а вынужденное состояние, позволяющее решать задачи, стоящие перед держателем хранителем, перевозчиком, комиссионером, доверительным управляющим.

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Гражданский кодекс различает законное и незаконное владение. Законное владение осуществляется на некотором правовом основании титуле; отсюда второе наименование - "титульное владение". Иное владение признается незаконным, или беститульным. В свою очередь, незаконное владение подразделяется на добросовестное и недобросовестное.

Добросовестность незаконного владельца проявляется в тех случаях, когда он не знал и не мог знать о незаконности своего владения. В остальных случаях незаконный владелец является недобросовестным. Классификация незаконного владения на добросовестное и недобросовестное имеет юридическое значение для решения вопроса о приобретении права собственности по приобретательной давности см. Вопрос же о добросовестности законного владельца не имеет правового значения. Пятый видообразующий признак права собственности состоит в наличии правомочия распоряжения вещью, в общих чертах описанного в п.

Распоряжение - это юридически обеспеченная возможность определения судьбы вещи продажа вещи, сдача ее в залог, передача в уставный капитал хозяйственного общества, объединение имущества для совместной деятельности и т. Понятия распоряжения вещью и ее отчуждения соотносятся как род и вид: Например, передача вещи во временное пользование в аренду является распоряжением ею, но не отчуждением.

Однако всякое отчуждение есть акт распоряжения вещью. В судебной практике часто возникает вопрос о действительности договора купли-продажи вещи, если на момент его заключения продавец не являлся ее собственником. Такой договор только на основании этого факта не должен признаваться недействительным. Продавец вправе во исполнение договора купли-продажи приобрести вещь уже после его заключения, а затем произвести ее отчуждение покупателю.

Формами распоряжения вещью также являются ее уничтожение и отказ от права собственности на нее. Об уничтожении гибели вещи см. Владение, пользование и распоряжение вещью составляют триаду правомочий собственника и определяют содержание права собственности.

Однако те же правомочия присущи, например, обязательственному праву доверительного управления или ограниченному вещному праву хозяйственного ведения. Владение и пользование как правомочия вещного права всегда обусловлены наличием своего интереса у субъекта этого права.

Шалмирейна Гражданский кодекс рф статья209 наставника

Понятие собственного усмотрения можно определить как правомерную деятельность по выбору наиболее оптимального варианта реализации предоставленных правомочий. Показателен тот факт, что согласно ГК г. Следует считать достижением действующего Кодекса смещение акцентов на возможность осуществления собственником правомочий прежде всего по своему усмотрению.

В то же время право собственности небеспредельно. Коллизия между индивидуальными интересами собственника и публичным порядком неизбежна в тех случаях, когда владение, пользование а в некоторых случаях - даже непользование: VII ЗК и распоряжение вещью приводят к нарушению прав и законных интересов третьих лиц.

Право частной собственности не принадлежит к таким правам, которые в соответствии со ст. Основные мотивы установления ограничений права собственности сегодня - это понимание ограниченности природных ресурсов в том числе земли , дефицита жилья, уменьшение последствий использования источников повышенной опасности, соблюдение противопожарных, санитарных и прочих правил безопасности, недопустимость нарушения прав и законных интересов других лиц, устранения конкуренции или создания серьезной угрозы нравственности в обществе.

В то же время по общему правилу п. Учитывая высшую юридическую силу п. Правда, право собственности может быть ограничено указанными актами в порядке, предусмотренном федеральным законом. Так, ограничения права собственности на транспортные средства например, Перечень неисправностей и условий, при которых запрещается эксплуатация транспортных средств установлены Правилами дорожного движения РФ утв. Однако данные ограничения санкционированы ФЗ от 10 декабря г. В то же время ограничения права собственности, даже устанавливаемые федеральными законами, имеют пределы.

Право собственности может быть ограничено не произвольно, а только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства ст. Право собственности не может быть ограничено договором собственника с каким-либо лицом. Интерес лица, которому собственник должен передать имущество, обеспечивается не ограничением права собственности, а обязательствами, возникающими для собственника например, обязательством не препятствовать использованию вещи в соответствии с условиями договора.

Единственной возможностью "наказать" его за отступление от договора будет привлечение к ответственности, предусмотренной договором либо при наличии оснований - законом. Следует понимать, каким образом влияет возникновение ограниченного вещного права на объем права собственности.

Статья 209. Содержание права собственности.

В таком случае право собственности как бы сжимается, так как правомочия владения и пользования по определению переходят к субъекту ограниченного вещного права. Право собственности само становится, по сути, ограниченным вещным правом, пока переданные вещно-правовые правомочия не вернутся к собственнику. Если к субъекту ограниченного вещного права переходит и правомочие распоряжения, то право собственности вообще приобретает характер так называемого голого права ius nudus.

В то же время собственник вещи по определению не может быть субъектом ограниченного вещного права на нее.

Форма поиска

Седьмой видообразующий признак права собственности состоит в том, что оно является бессрочным, так как не ограничено по закону или договору каким-либо сроком. В литературе можно встретить разные подходы к определению права собственности, главными из которых являются следующие два, противоположные друг другу. Так, в определение права собственности некоторые авторы предлагают включить большее число правомочий, нежели это предусмотрено традиционной для нашего законодательства триадой владения, пользования и распоряжения.

Однако при более детальном анализе оказывается, что другие перечисляемые "сверхвозможности" собственника являются лишь оттенками трех традиционных правомочий и вполне укладываются в данное выше определение права собственности. Иногда, наоборот, указывается на бесполезность и даже вредность включения триады правомочий в определение права собственности, так как она противоречит полноте этого права.

Однако никакого противоречия в данном случае нет. Во-первых, триада сформулирована столь удачно, что вбирает в себя любые возможные варианты действий собственника, причем на необходимом уровне абстрактности. Во-вторых, в определение права собственности в комментируемой статье заложены не только триада, но и указание на собственное усмотрение.

При применении этого пункта следует учитывать нормы специального законодательства: Как уже было сказано выше, собственный интерес не встречается в обязательственных правах. Так, доверительный управляющий согласно п. Чтобы подчеркнуть разницу между правом собственности и доверительным управлением, законодатель специально в п.

Читайте также:

  • Как долго длится процедура банкротства физического лица
  • Изменение свидетельства о рождении
  • Как отказаться от родителей после 18 лет
  • Право собственности на наследство возникает с момента
  • Как подать заявление на лишение родительских прав
  • Одминистративная ответсвенность и применяемы виды покозаний к несовершеннолетним